中途退租算违约吗

1.一般情况下，中途退租属于违约。租赁合同生效后，双方都要按约定履行。承租人中途退租违反合同，要担责。

2.但特定情形下，中途退租不算违约。像遭遇不可抗力无法实现合同目的，或出租人违约（未按时交房、房屋质量问题大），承租人可依法解约免责。

3.若要中途退租，先看合同提前解约条款，也可和出租人协商，争取一致解除合同，减少违约损失。
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结论：
中途退租通常算违约，但在特定情形下不算违约，退租前可查看合同条款并与出租人协商。
法律解析：
租赁合同依法成立即具法律效力，双方需依约履行。一般情况下，承租人中途退租违反合同约定，要承担违约责任。然而，当出现不可抗力导致合同目的无法实现，或者出租人有违约行为，像未按约定交付房屋、房屋存在重大质量问题影响使用等，承租人依法解除合同无需担责。所以，若要中途退租，应先查看合同里提前解约的条款，还可和出租人协商一致解除合同，以此避免或减少违约责任。若在退租过程中遇到复杂的法律问题，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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法律分析：
（1）通常情况下，中途退租属于违约行为。租赁合同生效后，双方都有按约定履行的义务，承租人中途退租违反合同约定，需承担违约责任。
（2）但存在特殊情况，若因不可抗力导致合同目的无法实现，或者是出租人违约，像未按时交付房屋、房屋质量问题严重影响使用等，承租人依法解除合同则无需担责。
（3）若需中途退租，可先查看合同中提前解约的条款，也可与出租人协商，达成一致解除合同，以此避免或减少违约责任。

提醒：
中途退租情况复杂，不同情形对应不同处理方式，建议咨询以进一步分析。
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1.中途退租通常属于违约行为，因为依法成立的租赁合同具有法律效力，双方需按约定履行，承租人中途退租违反合同约定，要承担违约责任。
2.但存在特殊情况，若因不可抗力导致合同目的无法实现，或者出租人有违约行为，像未按约定交付房屋、房屋有重大质量问题影响使用，承租人依法解除合同无需担责。
3.若要中途退租，可先查看合同提前解约条款，与出租人协商争取达成一致解除合同，这样能避免或减少违约责任的承担。
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（一）若想中途退租，先仔细查看租赁合同里提前解约条款，明确自身权利和责任。
（二）尝试与出租人友好协商，说明退租原因，争取取得其理解，达成一致解除合同，这样可避免或降低违约责任。
（三）若存在法定情形，如因不可抗力无法实现合同目的，或出租人有违约行为（未按约定交付房屋、房屋质量问题影响使用），可依法解除合同且无需担责。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。