动迁违章建筑如何赔偿
宁波奉化刑事律师
2025-06-13
法律分析:
(1)通常情况下,违章建筑由于未经合法审批,违反城乡规划等规定,在动迁时是不予补偿的。这是基于其不具备合法性基础,拆除这类建筑是为了维护城市规划和建设的秩序。
(2)但存在特殊情况,如在拆迁公告发布前,违章建筑补办手续成为合法建筑,或者被认定为历史遗留的合法建筑,动迁时就应按照合法建筑进行补偿,补偿涵盖房屋价值补偿、搬迁安置补偿等。
(3)如果当事人对违章建筑的认定存在异议,可以通过行政复议、行政诉讼等法律途径来维护自己的权益。
提醒:
遇到动迁时,要及时确认建筑的合法性,若对认定有异议,尽快通过合法途径解决,必要时可咨询专业法律意见。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫结论:
一般情况下违章建筑动迁不予补偿,但拆迁公告发布前补办手续成为合法建筑或属历史遗留合法建筑的,动迁应按合法建筑补偿,对认定有异议可通过行政复议、行政诉讼维权。
法律解析:
根据法律规定,拆除违章建筑和超期临时建筑不予补偿,因为违章建筑未获合法审批,违反城乡规划等规定,缺乏合法性基础。不过,如果在拆迁公告发布前,违章建筑补办手续变为合法建筑,或者属于历史遗留的合法建筑,动迁就应给予补偿,补偿涵盖房屋价值补偿、搬迁安置补偿等。倘若当事人对违章建筑的认定存在异议,可通过行政复议、行政诉讼等途径维护自身权益。若您在动迁过程中遇到违章建筑相关法律问题,可向专业法律人士咨询,我们能为您提供更精准的法律建议和解决方案。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.通常情况下,违章建筑动迁时不予补偿,这是因为其未经合法审批,违反城乡规划规定,缺乏合法性基础。
2.但存在特殊情况,若在拆迁公告发布前,被认定的违章建筑补办手续成为合法建筑,或者属于历史遗留的合法建筑,动迁时应按合法建筑补偿,补偿涵盖房屋价值补偿、搬迁安置补偿等。
3.当当事人对违章建筑认定有异议时,可通过行政复议、行政诉讼等方式维护权益。
建议相关部门在认定违章建筑时严格遵循法律程序,保障当事人的合法权益;当事人在遇到动迁问题时,及时了解自身权益,若对认定结果不满,尽快通过合法途径解决。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫(一)对于被认定为违章建筑的,若想获得动迁补偿,在拆迁公告发布前,可尝试补办手续使其成为合法建筑。
(二)若建筑属于历史遗留的合法建筑,要积极提供相关证明材料,争取按照合法建筑获得补偿。
(三)若对违章建筑的认定有异议,可选择行政复议或行政诉讼来维护自身权益。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定,市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.通常,违章建筑动迁时无补偿。因它未经合法审批,违反城乡规划规定,不合法。
2.若在拆迁公告前,违章建筑补办手续变合法,或属历史遗留合法建筑,动迁应按合法建筑补偿,含房屋价值、搬迁安置补偿等。
3.对违章建筑认定有异议,可通过行政复议、行政诉讼维权。
(1)通常情况下,违章建筑由于未经合法审批,违反城乡规划等规定,在动迁时是不予补偿的。这是基于其不具备合法性基础,拆除这类建筑是为了维护城市规划和建设的秩序。
(2)但存在特殊情况,如在拆迁公告发布前,违章建筑补办手续成为合法建筑,或者被认定为历史遗留的合法建筑,动迁时就应按照合法建筑进行补偿,补偿涵盖房屋价值补偿、搬迁安置补偿等。
(3)如果当事人对违章建筑的认定存在异议,可以通过行政复议、行政诉讼等法律途径来维护自己的权益。
提醒:
遇到动迁时,要及时确认建筑的合法性,若对认定有异议,尽快通过合法途径解决,必要时可咨询专业法律意见。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫结论:
一般情况下违章建筑动迁不予补偿,但拆迁公告发布前补办手续成为合法建筑或属历史遗留合法建筑的,动迁应按合法建筑补偿,对认定有异议可通过行政复议、行政诉讼维权。
法律解析:
根据法律规定,拆除违章建筑和超期临时建筑不予补偿,因为违章建筑未获合法审批,违反城乡规划等规定,缺乏合法性基础。不过,如果在拆迁公告发布前,违章建筑补办手续变为合法建筑,或者属于历史遗留的合法建筑,动迁就应给予补偿,补偿涵盖房屋价值补偿、搬迁安置补偿等。倘若当事人对违章建筑的认定存在异议,可通过行政复议、行政诉讼等途径维护自身权益。若您在动迁过程中遇到违章建筑相关法律问题,可向专业法律人士咨询,我们能为您提供更精准的法律建议和解决方案。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.通常情况下,违章建筑动迁时不予补偿,这是因为其未经合法审批,违反城乡规划规定,缺乏合法性基础。
2.但存在特殊情况,若在拆迁公告发布前,被认定的违章建筑补办手续成为合法建筑,或者属于历史遗留的合法建筑,动迁时应按合法建筑补偿,补偿涵盖房屋价值补偿、搬迁安置补偿等。
3.当当事人对违章建筑认定有异议时,可通过行政复议、行政诉讼等方式维护权益。
建议相关部门在认定违章建筑时严格遵循法律程序,保障当事人的合法权益;当事人在遇到动迁问题时,及时了解自身权益,若对认定结果不满,尽快通过合法途径解决。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫(一)对于被认定为违章建筑的,若想获得动迁补偿,在拆迁公告发布前,可尝试补办手续使其成为合法建筑。
(二)若建筑属于历史遗留的合法建筑,要积极提供相关证明材料,争取按照合法建筑获得补偿。
(三)若对违章建筑的认定有异议,可选择行政复议或行政诉讼来维护自身权益。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定,市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.通常,违章建筑动迁时无补偿。因它未经合法审批,违反城乡规划规定,不合法。
2.若在拆迁公告前,违章建筑补办手续变合法,或属历史遗留合法建筑,动迁应按合法建筑补偿,含房屋价值、搬迁安置补偿等。
3.对违章建筑认定有异议,可通过行政复议、行政诉讼维权。
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