房子还在按揭离婚怎么分割

（一）对于一方婚前付首付、登记在自己名下且婚后共同还贷的房子，夫妻双方可先自行协商分割方案。若协商无果，等待法院判决时，要清楚房子大概率会归产权登记方，剩余贷款也由其承担，但另一方能获得婚后共同还贷支付款项及其对应财产增值部分的补偿，所以要保留好共同还贷的相关证据，以便争取合理补偿。

（二）对于婚后购买的房子，不管登记在谁名下，夫妻先友好协商处理方式。若协商不成等待法院判决，要了解法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判，同时剩余贷款一般是共同债务需共同承担，可提前准备好购房资金来源、家庭贡献等相关证据，来争取更有利的判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.房子还在按揭时离婚分割，需依据房产购买时间及登记情况等因素分情况处理。若一方婚前以个人财产付首付并登记在自己名下，婚后共同还贷，离婚时先协商，协商不成法院通常判房子归产权登记方，未还贷款为其个人债务，登记方需对另一方补偿婚后共同还贷及对应增值部分。
2.若房子婚后购买，无论登记在一方还是双方名下，一般属于夫妻共同财产。离婚时先协议处理，协议不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，剩余贷款通常作为共同债务由双方共同承担。
3.建议夫妻双方在离婚时保持理性沟通，尽量通过协商达成房产分割协议。若协商困难，可咨询专业律师，提供详细材料以获得准确法律建议，维护自身合法权益。
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结论：
房子还在按揭离婚时分割分情况处理，婚前一方付首付登记在自己名下的，协商不成房子归产权登记方，补偿另一方；婚后购买的通常为共同财产，按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，剩余贷款共同承担。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，对于一方婚前以个人财产支付首付并登记在自己名下、婚后共同还贷的房子，因首付为一方个人财产支付且登记在其名下，所以离婚协商不成时房子归产权登记方合理，未还贷款自然为其个人债务。但婚后共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同贡献，产权登记方需补偿另一方。而婚后购买的房子，不管登记情况，一般属于夫妻共同财产，离婚分割时先协议，协议不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，剩余贷款作为共同债务共同承担。如果您在离婚房产分割方面有任何疑问，可随时向我或专业法律人士咨询，我们将为您提供专业解答。
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1.一方婚前付首付买房且登记在自己名下，婚后共同还贷，离婚时先协商分割。协商不成，房子归产权登记方，未还贷款是其个人债务，产权登记方要补偿另一方共同还贷及对应增值部分。

2.婚后购房，不论登记在谁名下，通常属夫妻共同财产。离婚先协议处理，协议不成，法院按照顾子女、女方和无过错方原则判决，剩余贷款一般共同承担。
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法律分析：
（1）一方婚前付首付且登记在自己名下、婚后共同还贷的房子，离婚时首先由双方协商分割。若协商不成，法院通常会将房子判给产权登记方，未还完的贷款成为产权登记方的个人债务。而双方婚后共同还贷的款项以及相应的财产增值部分，产权登记方要对另一方进行补偿。
（2）婚后购买的房子，不管登记在一方还是双方名下，一般都属于夫妻共同财产。离婚时先由双方协议处理，协议不成时，法院会依据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决，剩余贷款通常作为夫妻共同债务共同承担。

提醒：
不同情况的房产分割在细节上可能存在差异，建议咨询专业法律意见，以确保自身权益得到保障。