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宅基地一般谁继承的

吴亮律师2025-08-10宁波奉化刑事律师

1.宅基地归集体,不能继承,但地上房屋能继承。继承房屋后,依据“房地一体”原则,可使用宅基地。

2.所有者去世,有遗嘱按遗嘱继承,无遗嘱按法定继承。第一顺序为配偶、子女、父母,第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。先由第一顺序继承,无第一顺序时由第二顺序继承。

3.对依靠被继承人扶养且无劳动和生活来源的人,或对被继承人扶养多的人,可适当分遗产。
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结论:
宅基地所有权不能继承,地上房屋可以继承,继承人基于“房地一体”原则可使用宅基地。有遗嘱按遗嘱继承,无遗嘱按法定继承,法定继承有顺序之分,特定人员可适当分得遗产。
法律解析:
依据《中华人民共和国民法典》,宅基地归集体所有,其所有权不能被继承,不过地上房屋属于个人合法财产能够继承。继承人继承房屋后,因“房地一体”原则得以使用宅基地。当宅基地房屋所有者去世,继承规则明确。有遗嘱的,依照遗嘱内容进行继承;没有遗嘱的,按法定继承。法定继承中,第一顺序继承人包括配偶、子女、父母,第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始先由第一顺序继承人继承,没有第一顺序继承人时才由第二顺序继承人继承。而且,对继承人以外依靠被继承人扶养且缺乏劳动能力又无生活来源的人,或对被继承人扶养较多的人,能适当分得遗产。如果大家在宅基地及房屋继承方面有任何疑问,欢迎向专业法律人士咨询,以确保自身权益得到保障。
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1.宅基地所有权归集体不可继承,地上房屋可继承,继承人基于“房地一体”原则可使用宅基地。在房屋所有者去世后,继承规则清晰。有遗嘱按遗嘱继承,无遗嘱按法定继承。
2.法定继承分顺序,第一顺序为配偶、子女、父母,第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始先由第一顺序继承人继承,无第一顺序继承人时,由第二顺序继承人继承。
3.对继承人以外依靠被继承人扶养缺乏劳动能力又无生活来源的人,或对被继承人扶养较多的人,可适当分给遗产。
解决措施和建议:明确遗嘱重要性,提前订立合法有效遗嘱可避免纠纷。继承人应了解法定继承顺序和规则,避免权益受损。相关组织可加强对特殊人员权益保障的监督。
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法律分析:
(1)宅基地所有权属于集体,不可继承,不过地上房屋能够继承。继承人继承房屋后,依据“房地一体”原则,可使用宅基地。
(2)当宅基地房屋所有者去世,存在遗嘱的按照遗嘱继承;没有遗嘱则按照法定继承。
(3)法定继承中,第一顺序继承人包含配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始,先由第一顺序继承人继承,无第一顺序继承人时,由第二顺序继承人继承。
(4)对于继承人以外依靠被继承人扶养且缺乏劳动能力又无生活来源的人,或者对被继承人扶养较多的人,可以适当分得遗产。

提醒:
在处理宅基地房屋继承时,要留意遗嘱的合法性。不同家庭继承情况复杂多样,建议咨询专业人士进一步分析。
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(一)在处理宅基地房屋继承时,首先要确认是否存在遗嘱。若有遗嘱,应按照遗嘱内容进行房屋的继承分配。
(二)若没有遗嘱,则依据法定继承顺序来确定继承人。先看第一顺序继承人,即配偶、子女、父母是否存在,若存在则由他们继承。
(三)若第一顺序继承人不存在,再由第二顺序继承人,也就是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。
(四)对于继承人以外依靠被继承人扶养且缺乏劳动能力又无生活来源的人,或者对被继承人扶养较多的人,可根据实际情况适当分给他们部分遗产。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十一条规定,对继承人以外的依靠被继承人扶养的人,或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人,可以分给适当的遗产。

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