小区的物业费都包括哪些服务

1.小区物业费涵盖的服务广泛，主要有公共区域清洁卫生、绿化养护、秩序维护、公共设施设备管理和物业管理等服务。这些服务保障了小区的整洁、美观、安全及正常运转。
2.解决措施与建议：
-业主在入住前应仔细阅读物业服务合同，明确物业费对应的服务内容。
-物业公司要严格按照合同约定提供服务，保证服务质量。
-若对服务内容或质量有疑问，业主可与物业公司沟通协商，合理表达诉求。
-相关部门应加强对物业服务的监管，确保物业公司履行职责，维护业主合法权益。
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法律分析：
（1）小区物业费涵盖多项服务内容，公共区域清洁卫生服务保障了小区公共空间的整洁，垃圾清运及时避免环境污染。
（2）绿化养护服务有助于提升小区的美观度和居住舒适度，让小区保持良好的生态环境。
（3）秩序维护服务通过门禁管理和巡逻，增强了小区的安全性，让业主居住更安心。
（4）公共设施设备的运行、维护和管理确保了电梯、水电等设施的正常使用，保障业主的日常生活。
（5）物业的管理服务能及时响应和处理业主需求，解决小区日常事务。但不同小区物业费服务内容有差异，应以签订的物业服务合同为准，这体现了合同的约束性和重要性。

提醒：业主应仔细阅读物业服务合同，明确物业费对应的服务内容。若对服务有疑问或不满，可依据合同与物业协商解决。
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（一）若业主想明确小区物业费涵盖服务，需仔细查看与物业公司签订的物业服务合同，合同中会详细规定具体服务内容。
（二）若发现物业公司未按合同提供相应服务，业主可先与物业公司沟通协商，要求其履行合同义务。
（三）若沟通无果，业主可向业主委员会反映，由业主委员会与物业公司进行交涉。
（四）若问题仍未解决，业主可向当地房地产管理部门投诉，寻求行政部门的介入。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。
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小区物业费包含的服务通常有：
1.公共区域清洁：对小区道路、楼道、电梯等进行日常清扫，并及时清运垃圾。
2.绿化养护：为小区花草树木浇水、修剪，防治病虫害，维持绿化景观。
3.秩序维护：安排安保人员管理门禁、巡逻，保障小区安全。
4.设施管理：负责电梯维护、水电设施检修等公共设施运行维护。
5.物业管理：物业人员处理小区日常事务，响应业主需求。
具体服务内容以合同约定为准。
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结论：
小区物业费涵盖公共区域清洁卫生、绿化养护、秩序维护、公共设施设备运行维护管理及物业自身管理服务等，具体内容以物业服务合同约定为准。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》规定，物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。所以小区物业费对应的服务有公共区域清洁、绿化养护、秩序维护、设施设备管理等方面。但由于不同小区情况不同，具体的服务内容和标准会在业主与物业公司签订的物业服务合同中详细约定，双方应按照合同履行各自义务。若业主对物业费涵盖服务内容有疑问，或在物业服务过程中遇到问题，可向专业法律人士咨询，以明确自身权益和合理解决问题。