物业收取装修保证金合法吗
宁波奉化刑事律师
2025-04-10
你好,除了你描述的这些案情,还有其他内容吗。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫收取多少呢✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫这个是合规的,还是要看保证金的约定✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫如果业主与物业公司在物业服务合同中明确约定了装修保证金的收取条款,且该条款不违反法律法规的强制性规定,那么物业收取装修保证金是合法的。
例如,合同中可以约定保证金的金额、退还条件以及扣除标准等具体内容。
2. 是否取得业主同意
物业公司无权在未取得业主同意的情况下强制收取装修保证金。即使个别地方规定允许收取,也必须基于业主的自愿。
如果物业公司擅自收取或强制要求缴纳,则可能构成违法行为。
3. 地方性法规的规定
不同地区对装修保证金的收取有不同的规定。例如,四川省和苏州市明确禁止物业公司收取装修保证金。
在河北省,物业公司不得向业主收取装修保证金,已收取的需按相关规定处理。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫你好 这个没问题啊
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2. 是否取得业主同意
物业公司无权在未取得业主同意的情况下强制收取装修保证金。即使个别地方规定允许收取,也必须基于业主的自愿。
如果物业公司擅自收取或强制要求缴纳,则可能构成违法行为。
3. 地方性法规的规定
不同地区对装修保证金的收取有不同的规定。例如,四川省和苏州市明确禁止物业公司收取装修保证金。
在河北省,物业公司不得向业主收取装修保证金,已收取的需按相关规定处理。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫你好 这个没问题啊
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